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L'agence SIMPLISSIMMO vous propose en exclusivité cet appartement coup de coeur offrant une superficie carrez de 79.05 m², situé au premier et dernier étage d'une maison de ville des années 30. Il propose un magnifique espace de vie lumineux et convivial d'environ 31 m² composé d'une cuisine ouverte avec son îlot central donnant sur l'espace salon salle-à-manger, une très belle chambre parentale d'environ 19 m² et sa salle d'eau attenante, une seconde chambre d'environ 12.6 m², une entrée, un cellier/dressing et des wc séparés. Excellent état général pour cet appartement situé en coeur de ville offrant volumes et luminosité et présentant un cachet indéniable avec une très belle hauteur sous plafond, des sols en carreaux de ciment ainsi que des menuiseries double-vitrage pvc. Toiture entièrement révisée en 2022, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout. Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lot (absence de charges et de syndic). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 063 € et 1 439 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 84300
Surface habitable (m²) 79,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 79,05 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 1930
Quartier centre-ville
Copropriété OUI
Lot n° 20
nombre de lots 1
Taxe foncière annuelle 852 €
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